 |
| Historial crediticio |
| |
| Cuando usted busca obtener un préstamo hipotecario, las instituciones financieras repasarán su historial de crédito. Su informe de crédito es una historia de cómo usted ha manejado sus finanzas y cancelado dicha deuda. Proporciona la información sobre el dinero que usted ha pedido prestado y la historia de sus pagos. |
 |
|
| La clave para obtener un buen historial crediticio es tener un buen balance entre su capacidad, su crédito y su colateral |
|
|
|
|
| |
| Su historial de crédito incluye: |
- Una lista de sus deudas, tales como tarjetas de crédito, préstamos de automóvil y un historial de cómo usted los ha pagado.
- Cualquier factura que haya sido referida por alguna agencia de cobranza. Esto puede incluir artículos como cuentas de teléfono y gastos médicos.
- Información de registro pública, tal como embargos o problemas de impuestos, igual si éstas han sucedido hace varios años
- Investigaciones hechas sobre su capacidad acreedora. Se hace una investigación cuando usted solicita crédito. Muchas veces su informe también demostrará si le dieron el crédito basado en la investigación
|
| Otros factores que influyen en el otorgamiento de un crédito |
| |
| Las instituciones financieras toman en cuenta los siguientes factores, además de su historial crediticio: |
| |
- Estabilidad de su ingreso
- Historial de empleo
- Pagos de deuda mensuales (pagos de tarjetas de crédito, préstamos de vehículos, etc.) en relación a su ingreso.
- Como ha ahorrado dinero y cuanto ha logrado ahorrar
- El tipo de hipoteca que está considerando
- El tipo y valor de la propiedad que desea adquirir
- El monto de prima que está pensando dar
- El pago a tiempo de su cuota de alquiler
|
| La clave es tener un buen balance entre su capacidad, su crédito y su colateral. |
| |
