¿Qué tipo de casa me conviene?
|
| |
La compra de una vivienda es el fruto de sus esfuerzos, ya sea que la compre al contado o con financiamiento, cuide que sea su mejor inversión. |
| |
En el mercado inmobiliario hay una diversidad de proyectos habitacionales que se adaptan a los diversos estratos sociales. Todo depende de la cantidad de dinero con el que cuenta el comprador. |
|
La mayoría de salvadoreños prefieren las casas, porque tienen la ventaja de contar con un jardín. Otra razón para preferirlas es porque están sobre tierra firme. |
| |
Los apartamentos son preferidos por los amantes de las alturas, también por aquellos cuyos ingresos son más bajos, ya que las cuotas son menores comparadas a las de una casa. |
| |
|
| |
| Al comprar con financiamiento conlleva el compromiso de pago durante un período que oscila entre 10, 15, 20 años o más. Según sea la cantidad de dinero con el que cuente o tenga disponible, considere el monto. |
| |
| La ubicación es importante y el vecindario donde está situado. Debe pensar en su seguridad, que no esté en zonas marginales o donde se registren altos índices de delincuencia. |
| |
| Accesibilidad a escuelas, centros comerciales, mercados, así como puestos policiales deben ser su prioridad a la hora de buscar una casa. |
| |
| Igual ponga atención a los riesgos naturales como si está cerca de un cerro o un volcán que pudieran tener desprendimientos en caso de fuertes lluvias o terremotos |
| |
| No está demás considerar las necesidades que Usted tenga como comprador, aunque mucho depende del poder adquisitivo, siempre piense en el futuro. |
| |
| En el caso que sea oficina o negocio, chequee que los espacios le sean funcionales, que tenga una ubicación accesible para los clientes y empleados además del parqueo |
| |
La parte legal |
| |
| Cerciórese que tenga su certificación del Registro de la Propiedad, que esté inscrita para saber si no tiene algún problema legal como un embargo, hipoteca o, en el peor de los casos, que ya haya sido vendida. |
| |
| Cuando son lotes o urbanizaciones indague que estén autorizadas en la OPAMSS (Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador) y en el Viceministerio de Vivienda Urbana. |
